تقييم للأفراد
لبيع عقارك أو شرائه، أو لمعرفة قيمته قبل أي قرار.
التفاصيلتقييم للشركات والمطورين
تقييم الأصول العقارية للشركات والمطورين والمستثمرين: للقوائم المالية، والاستحواذ، والتمويل، وقرارات الاستثمار.
متى تحتاج هذه الخدمة؟
الأغراض المحاسبية
القيمة العادلة في القوائم المالية وفق المعيار الدولي IFRS 13، وأغراض الزكاة.
الاستحواذ والدمج والتخارج
القيمة السوقية قبل التفاوض أو الاستحواذ.
المحافظ والمشاريع
تقييم محفظة أصول كاملة أو مشروع تحت التطوير.
القيمة الإيجارية
تقدير الإيجار السوقي للأصول المدرّة للدخل.
التمويل
تقييم الأصول المقدَّمة للبنوك وجهات التمويل.
فئات الأصول
- السكنية: الفلل، والشقق، والعمائر، والمجمعات
- التجارية: المعارض، والمراكز التجارية، والمحلات
- الإدارية: المكاتب والمباني الإدارية
- الصناعية واللوجستية: المصانع، والمستودعات، والورش
- الأراضي: الخام، والمطوّرة، والمخططات
- الزراعية: المزارع والأراضي الزراعية
- الضيافة والترفيه: الفنادق، والشقق المخدومة، والاستراحات
- المتخصصة: المدارس، والمرافق الصحية، ومحطات الوقود
أساليب التقييم
أسلوب السوق
مقارنة العقار بعقارات مماثلة بيعت أو عُرضت مؤخرًا، مع تعديل الفروقات. الأنسب للسكني والأراضي.
أسلوب الدخل
تحويل الدخل المتوقع من الإيجارات إلى قيمة حالية. للعقارات المدرّة للدخل.
أسلوب التكلفة
تكلفة الأرض مضافًا إليها تكلفة إنشاء مبنى بديل، مطروحًا منها الإهلاك. للعقارات المتخصصة والحديثة.
ماذا نحتاج منك
- صورة الصك
- موقع العقار على الخريطة
- رخصة البناء والمخطط إن وُجدت
ويمكنك إرفاق أي مستند آخر يفيد في التقييم.
لماذا تعميد؟
معايير دولية
نعمل وفق معايير التقييم الدولية (IVS) وأنظمة الهيئة.
فريق متعدد الخبرات
خبرات في الائتمان والمصارف والمالية والمحاسبة والاقتصاد.
سرية واستقلال
بياناتكم محفوظة، ورأينا مستقل عن أي طرف.
خدمات أخرى
قد تهمك أيضًا
تقييم التركات والورثة
قيمة محايدة لقسمة الإرث تقبلها الجهات الرسمية.
التفاصيلتقييم للبنوك وجهات التمويل
تقارير الرهن والتمويل العقاري بمعايير البنوك.
التفاصيلاطلب تقييم عقارك الآن
أرسل طلبك من المنصة، ويتواصل معك فريقنا لتأكيد التفاصيل.